家居装修如何应对家装工程中出现的瑕疵纰漏
2013-10-15 11:13:08   来源：   评论：0 点击：

       普通老百姓家居装修，他们最关心的还是是家装质量能否得到保证。因为现场施工工地可以直接反映家装质量的好坏，尤其是触及家装质量的细节疑问都能在工地中一一表现出来，细心检查这些环节不但能查验工人的施工质量，还能及时发现家装过程中呈现的疑问，防患于未然。

　　我和兄弟配偶两人还有一个兄弟爬了六层楼来到他家，在门口就听见里边热热闹闹的人声鼎沸;走进大门，在门厅就看见客厅里五六个工人走来走去一边干活一边说笑，其间两个嘴里还吊着烟;其时我就一愣：这多人，有多少工程，他们都是干什么的?所以，我赶忙在这个两室一厅的房子转了一圈，成果把我吓了一跳：这个房子里干活的工人竟然有10几个!我不由心里想：工地需求这么多人吗?

　　二、进入工地的最不舒畅的形象：现场太乱

　　再细心看了看，唉!真的太乱了。资料垃圾堆的处处都是，地上烟头遍地，墙角顺手丢着几个空酒瓶子，工人喝剩余的水当着咱们的面顺手就到在地面上，厨房里两名女士忙里忙外正在做着一顿香气扑鼻的晚餐，可是剩菜叶又丢的哪里都有，……心里真的很不舒畅。我正在犯嘀咕，只见两三个小孩子从房子的露台上打打闹闹地跑进来，一看即是这些工人的孩子。

　　三、与领班的触摸后得出结论：“他很有理”

　　看完前面的那些，再看看工程质量确实存在许多疑问：木匠活儿的收口，45度角没有交在一起;门及窗套木线被碰的坑坑洼洼;改正的电线线路没有符号;等等。咱们正在看现场的时分，担任现场施工的领班来了;我用商议的口气问他那些疑问，关于质量，他告诉我“很好办!修修就可以!”关于施工进展他也有一套说法“很快，两天就能完结!”关于职责，他推得一尘不染，不是项目改变，即是资料不及时，要不即是工程款没有到位，等等;总归一句话，他没有任何职责!我是又好气，又好笑，就让他举个可以证明自个有理的比如来，所以他卡壳了。我又问他，这个工地怎样即象工人的团体宿舍又给我一个幼儿园的感受哪?他对这个疑问相同不做正面答复。

　　四、疑问出在哪里：工程被装修公司的设计师“切”走的

　　再细心一问我的兄弟，刚才晓得，这个工程并不是一家规范的装修公司做的。正本，本年二月，我的这个兄弟到这个装修公司征询，其时的方案即是若是两边谈的好就预备和对方签定家装合同。很幸亏的是，还真让他碰上了一个让他对比满意的设计师，即是如今这位结尾和他签了合同的。因为他们对设计方案对比满意，就对该设计师有了一个好形象。后来设计师讲，“和他自个签协议，确保能干好!算是两边交个兄弟。”他们就成交了。所以我的兄弟和设计师私家签定了施工合同。当前咱们在现场触摸的这个施工担任人是设计师的哥哥。而我的这两个兄弟不晓得的是，设计师对施工并没有一个有用的管理方法。正本以为没疑问了，可没有想到的是，从进展到质量出了大疑问。

　　五、下一步怎样办：难

　　兄弟问我，这该怎样办?说老实话，我也犯难了!因为您是和一个设计师自个签的合同呀!怎样来保证您的合法权利?难那!我只好给他出了这么几个主见：

　　1、工程现已干到这个份上了，和干活儿的人急也没有用，若是他见势不妙抬腿跑了，咱们还真的没有方法;

　　2、若是还寄期望于他们干的话，就从头商议干的方法，若是不让他们干了，就赶快请他们走人;

　　3、对施工现场加强操控，平常多来，别拉空;

　　4、工程款别撒开了给，钱出了自个的手回收来就难了;

　　没方法，只好这样了。因为我过几天出差了，回来一问才晓得，刚开始工大家还真干了几天好活儿;可没过几天，又松劲了!这次，我只好给兄弟出了个主见，请那些工人走人!再从头找装修公司。

　　没方法，最初相信了他人，以为家庭装修很简单;其实很杂乱。今后找一家规范的装修公司吧!当然，即是这样做，也要把好有关的关口!后来兄弟让我剖析一下呈现这次家装胶葛的缘由，我以为大致有这样几点仅供读者参阅：

　　1、与自个签定装修合同的危险太大。从这份合同来看，脚踏实地地讲，这个签合同的设计师原意是好的，期望把工程干好;可是，因为他自个有自个的作业，所以对这个工程可以放多少心思就很难说了;并且与自个签定合同最最少应该有一个第三方担保;若是没有这些保证方法的话，呈现疑问，他找当地去投诉都很艰难;

　　2、两边签的装修合同过于粗糙。从这个工程来看，与自个签合同现已冒了很大的危险，而工程合同的内容对合同两边短少有用的束缚更是呈现今后胶葛的重要缘由;举个比如说，他们的合同里关于施工进展，关于甲乙两边收购资料的种类质量，等等即便是与规范装修公司签定装修合一起都应该必备的文件，在他们的合同里都很不齐备;因而，开工今后，合同的甲方对工程缺少最少的监控方法;所以如今呈现的疑问在他们签定的合同里边都没有有关的赏罚方法;

　　3、该施工队担任人缺少应有的工作道德。笔者在该工地与这个担任人触摸的一个最首要的感受即是他这自个奸刁到最少的工作操行都不讲，面临现已呈现的工程质量疑问竟然脸都不红的说瞎话;而之所以他有这样的胆量，仅仅因为他以为即便工

　　4、面临自个搞不懂的家装工程讨教公平的熟行很有必要。在这次胶葛中，笔者的出头，对结尾的处理有必定的积极作用;若是最初自个到工地今后发现疑问居高临下的呼喊这些施工人员的话，很有可能把对立激化;可是，因为从前我有过这方面的经历，所以居中调停给两边的感受尤其是施工队的感受是对比公平，所以关于疑问的处理相对而言好一些，可以从头做到结束;而在许多笔者从前触摸到的家装施工中，一些行家为了表现出自个对工程的熟行，对施工人人摆出一个居高临下的姿势，对工程呈现的疑问不选用脚踏实地的情绪，把一切职责都推到施工队一方，即便是业主的职责他们也会想方设法地想方法去为业主摆脱，成果使他们的呈现反而把对立激化致使恶劣疑问的呈现也不在少数。

　　家庭装修过程中，呈现胶葛是很常见的工作。大多数胶葛，通过合同两边的共同努力，对立都能处理，但也有一些胶葛因为合同两边处理胶葛的方法存在疑问，结尾一些胶葛致使了法令诉讼;乃至开展变成刑事案件。这样的成果是每个合同两边都不情愿看到的。

　　第一类，朴实的质量胶葛：家装质量呈现疑问，作为合同的甲方——业主提出异议，需求对方处理是一件很正常的工作。曾有这样一件工作，有一个家装工程在施工过程中业主新发现了质量疑问，其时他为了不给施工方找麻烦，就放了对方一马，也没有向对方提出;可是他没有想到的是，对方把他的这种情绪看成了脆弱和外行，成果工程越干越差，到他深恶痛绝的时分，局势现已无法拾掇。

　　第二类，工程项目承认的胶葛：有这样一些工程，因为合同两边在签定装修合同的时分对有的项目并没有讲了解，而现场交底时，又进行得敷衍了事，成果在施工过程中双刚才发现，对项目内容的了解相距甚远。

　　第三类，关于工程进展的胶葛：如今，许多家装工程都不一样程度地存在着拖进展的疑问;其间有一个最为首要的缘由是因为施工方在签定家装合一起并没有认真细致地对工程进行剖析，做出合理的施工方案;还有一个缘由即是，工程呈现改变，可是工程进展并没有做出相应的调整。

　　第四类，有关增减项的胶葛：家庭装修工程呈现增减项的状况许多，有些是因为施工傍边进行增项，职业内有一句话叫“项目好加，钱难加”，即是说，一些业主关于施工方所做的增项报价不认可，但又需求对方施工，在结算时天然产生胶葛。

　　第五类，与工程决算有关的胶葛：当前北京的家装商场大多实施三次付款方法，即首付60%，二期付35%，竣工付清余款即5%;可是，笔者发现许多装修公司关于增减项却没有一个清晰的付款方法，许多都是在工程竣工检验时付这一有些;确实有一些消费者找各种托言拒付这有些增项款。

　　第六类，工程保修的胶葛：关于家庭装修来说，工程保修是工程的连续，可是一些工作道德较差的装修公司在这方面做得很不行，笔者从前招待过多起装修公司不承当保修职责的投诉。