四川省成品住宅装修工程技术标准 规定至少拿四套模式
2013-08-30 11:25:08   来源:艾西装饰   评论:0 点击:

成都商报记者近日获悉,四川省住建厅已经过公示的《四川省制品住所装饰工程技术规范》(以下简称《规范》)中拟规则,往后在四川省内的精装房项目将一致被称为制品住所

成都商报记者近日获悉,四川省住建厅已经过公示的《四川省制品住所装饰工程技术规范》(以下简称《规范》)中拟规则,往后在四川省内的精装房项目将一致被称为制品住所;其间还拟规则,制品住所项目开发商需供给至少4套装饰形式供购房者挑选。

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“有过精装房采办经历的购房者,或许都曾有过这样的迷惑:分明想要客厅装地板砖,开发商供给的精装房计划中,客厅装备只要木地板;分明想要共用卫生间是蹲厕,一致装饰的精装房偏偏在这个方位描绘的是马桶;分明主卧想要淋浴,开发商非要给你一个浴缸……”这样的景象,或许很快就能够得到改观。

《规范》公示引发热议

精装房是不是有了严厉含义的规范?

日前有媒体报道,四川省住建厅于8月19日在成都举行的《四川省制品住所装饰工程技术规范》检查会上发布,拟规范精装房、装饰一次到位、全装饰等称号,将进行一致,统称为制品住所,并对其精确界说。据悉,该《规范》拟规则的条款中,最受大众重视的即是,拟规则开发商供给4套以上装饰形式,并供给“菜单式”装饰方法供购房者挑选,交给后的制品房将制止购房者进行二次装饰。

记者也从有关途径得悉,该规范当前已经过公示期间,将于近来上报住建部存案,最早能够于本年9月正式发布。到时,四川将有望变成继江苏、重庆之后,全国第三个对制品住所装饰规范进行强迫规则的区域。

省住建厅房地产商场监管处负责人表明,购房者到时能够拿着《规范》对商品住所逐个比对检验。《规范》对制品住所装饰个性化、装饰报价都有明确需求。此音讯发布后,引发了成都房地产业界和购房者的广泛热议。业界的焦点遍及会集在《规范》若是正式出台,是不是意味着从此以后精装房就有了严厉含义上的规范?

观念1

多套装饰计划可晋升精装房承受度

“若是装饰对胃口,省时省力,简直每个人都会将精装房作为首选。但当前,成都精装房的单个项目中个性过分一致,每套房子都是相同的。”在《规范》音讯发布后,有业界人士以为,精装房在成都商场呈现已有十多年时刻,这些年购房者对其的承受度已越来越高。但实际的状况是,商场上精装房项目可供给的装饰计划单一,一般许多项目都只要一套装饰计划,无论是1栋楼仍是10栋楼,全都依照一种规范装饰。

有过精装房采办经历的购房者,或许都曾有过这样的迷惑,分明想要客厅装地板砖,开发商供给的精装房计划中客厅装备只要木地板;分明想要共用卫生间是蹲厕,一致装饰的精装房偏偏在这个方位描绘的是马桶;分明主卧想要淋浴,开发商非要给你一个浴缸……

正因为如此,许多寻求个性化装饰的购房者,大多不会挑选采办精装房。购房者杜女士以为,《规范》出台后,规则了开发商修的制品住所有必要供给4种装饰计划,这也就意味着购房者会有更多的挑选,不喜欢装饰计划一可选装饰计划二,不喜欢装饰计划二还能够选装饰计划三……而不是像如今,开发商只供给一种计划,购房者不喜欢就只能挑选不买。

观念2

多套装饰计划会加快商场分解

《规范》音讯发布后,有业界人士以为,一个精装房项目为购房者供给至少4套装饰计划,在招引更多购房者挑选精装房的一起,也会加快精装房的商场分解。全国化运转,具有丰厚精装房打造经历的开发商,将会占有更多的商场份额。

“若是是一套房子供给4种装饰计划,就等于对打造精装房的开发商提出了更高的需求,从前期描绘、批量收购、出售签订合同、装饰分包等各个方面,都需求更精心的把控。”有业界人士以为,根据这些实际的状况,商场上一些本来就进入精装房打造多年的开发商,如恒大、万科等全国性房企,其实更占优势。

恒大地产集团成都公司品牌有关负责人表明,关于当前成都精装房的商场状况,从恒大当前在成都的精装项目来看,精装房商场对比达观,购房者关于精装房的承受度在不断进步,“跟着生活规范进步,精装房越来越受欢迎”。制品住所有关于毛坯房,更人性化和便当化,也更环保节省,“业主和购房者会发现制品住所的优势,这将是往后的一个大方向”。

成都商报记者得悉,自本年3月起,恒大地产集团就晋级了其精装房团队的装备,当前恒大的精装房在全国已有500多家供货商为其供给效劳。恒大地产集团成都公司品牌有关负责人表明,恒大做精装房是一向的理念,并且在本年年初时已晋级了精装房规范,“公司成立了专业绿色修建团队,当前和将来的商品都会打造精装房,以绿色修建为主”。

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